¿Deseando comprar una casa pero no sabes qué hacer? ¡No te preocupes! En este artículo te ayudaremos a dar ese primer paso que tanto anhelas. Sigue leyendo y podrás conocer los requisitos para comprar una casa en Puerto Rico.
Ten en cuenta que, hoy en día muchas personas quieren obtener sus casas de forma rápida y segura, por lo que es importante que cumplas exactamente con los pasos que se te mencionaran a continuación.
TABLA DE CONTENIDO
Requisitos para comprar una casa
Muy bien, en primer lugar comenzaremos a darte lo más importante de este proceso ¡Requisitos! A la hora de que quieras comprar tu casa en Puerto Rico, debes cumplir con 2 requisitos esenciales, los cuales son:
Tener un crédito
Tener crédito es uno de los requisitos obligatorios para que se conceda un anticipo de préstamo hipotecario. Ya que es realmente una variable decisiva que, por su infancia o ausencia de implicación, la mayoría no ha completado el proceso de creación.
Hay bancos que, en sus diferentes administraciones, ofrecen supuestos anticipos de préstamos para la vivienda. Estos se permiten en todo caso, cuando el cliente no tiene un crédito típico preestablecido. No es inesperado pedir alguna prueba de lo que se llama un crédito sin precedentes.
Este tipo de reconocimiento se conoce como el crédito que no justifica el uso de los informes de préstamo. En igualdad de condiciones, aparece en las diferentes cuotas realizadas por el individuo, como el agua, la electricidad, el teléfono e incluso el alquiler.
Una de las razones por las que el crédito es tan imprescindible para solicitar algún tipo de préstamo hipotecario es la diferencia que se refleja en el gasto. En definitiva, los clientes que tienen un crédito positivo realmente grande tendrán una posibilidad superior de que se les permita el avance ideal.
Asimismo, podrán conformarse con mejores propuestas con condiciones de financiación más idóneas y costes de préstamo más bajos. Por otro lado, los que tengan un crédito pésimo pensarán que es sustancialmente más difícil conseguir una oferta decente o que tienen una lista de alternativas algo restringida, sin embargo esto no implica que sea difícil conseguirlo.
Préstamos hipotecarios
Los anticipos de préstamos hipotecarios son probablemente la opción más ideal para los clientes jóvenes, ya que están empezando y es excepcionalmente útil para ellos. De esta manera, se consigue una de las necesidades fundamentales.
Este tipo de crédito hipotecario cubre justo el 97% de la estimación absoluta de la propiedad que se va a comprar o, si ésta es inferior a la anterior, el coste de la operación.
Además, será en general más adaptable que la concesión de un crédito. El cliente que necesita un anticipo de préstamo hipotecario no tiene por qué tener crédito.
A la hora del informe de crédito, en el caso de que no tengan un registro o en el caso de que no tengan un largo historial de reembolso de préstamos, no pueden ser desterrados del avance. En cualquier caso, se les pedirá que demuestren la presencia de un crédito electivo.
A pesar de todo lo anterior, existen supuestas hipotecas estándar. En estos casos, los bancos hacen un estudio del historial financiero del cliente joven para hacer ciertas contemplaciones.
En todo caso, consideran que han tenido la opción de cobrar el efectivo por sus propios métodos. Con esto, pueden demostrar que la financiación anticipada puede actuar de forma natural y, en todo caso, pueden asumir el coste de la misma.
Por otra parte, necesitan que el cliente joven tenga un trabajo estable y un sueldo constante. No importa mucho dónde estén funcionando mientras sea legal.
Documentos necesarios
Los individuos que necesitan hacer esta estrategia deben seguir las necesidades para comprar una casa.
Además, deben conocer cuáles son los registros fundamentales para tener la opción de solicitar este tipo de técnica en el tiempo previsto.
Cada uno de ellos debe ser satisfecho aceptablemente, sin ningún tipo de carga, también, para esto se prescribe ir a cara a uno de los campos base.
Los archivos son los siguientes:
- El individuo debe introducir una tarjeta de personalidad cubierta que esté en poder, en el caso de no tenerla debe introducir el visado.
- Traer dos fotografías de visado, el individuo no puede tener ningún tipo de adorno, la fotografía debe estar en una carcasa de 5 x 5.
- Introducir los registros que afirmen hasta la última de las necesidades para adquirir una vivienda, deben ser discretos.
- Confirmar que tienen todas y cada una de las autorizaciones con respecto al vendedor de la casa para tener la opción de hacer las investigaciones.
- En el caso de que sea una pareja, deben demostrar que están casados, para ello pueden llevar el certificado de matrimonio.
Ten presente que, estos son los documentos que deben tener en su poder aquellas personas que por su parte hayan cumplido de forma correcta con los requisitos que se plantearon anteriormente.
En caso de que tengas inconvenientes con algunos de ellos, no podrás llevar a cabo la compra de tu hogar, por lo que se recomienda que poseas un abogado que pueda aconsejarte con dicho proceso.
Crédito
Existen numerosos tipos de créditos que los bancos de Puerto Rico ofrecen a diversas personas para adquirir la vivienda que siempre habían deseado. Entre algunos de ellos están:
- Adelantos Santander:
Aquí cada persona puede escoger el adelanto que necesita, siempre y cuando esté de acuerdo con el banco para tener la opción de pagarlo.
Hay adelantos en bancos como El Nuevo Día, USA Gov, entre otros, que en su mayoría ofrecen créditos a las parejas que recién se casan y quieren comprar una casa.
¡Ten presente!
Santander es el banco de preferencia de muchas personas, dado a que los adelantos pueden pagarse en cómodas cuotas, sin embargo, no siempre es de la preferencia de todos los clientes.
Existen otros bancos en donde pueden llevar a cabo su préstamo, entre algunas de ellas se encuentran, el Banco Popular de Puerto Rico, Bilbao Vizcaya, Bank & Trust of Puerto Rico, Borinquen Community Credit Union, etc.
Requisitos para comprar una casa: Costo de una casa en Puerto Rico
En Puerto Rico, en la actualidad, hay una caída en los costos de las viviendas debido a la emergencia actual. Debido a la forma en que las compras se desploman en medio de la emergencia.
Un nivel de 3 de cada 10 residentes no puede encontrar una nueva línea de trabajo, a pesar de la forma en que las obligaciones públicas son enormes. Debido a los acuerdos y relaciones que Estados Unidos tiene con Puerto Rico, numerosos residentes emigraron a las condiciones prósperas del pasado.
Haciendo que el mercado inmobiliario sea mucho más modesto o, con menos clientes. Debido a esto, se pueden descubrir casas por 100.000 dólares o por 85.000 dólares. Esto no implica que las casas que aún son muy ricas gasten hasta 300.000 dólares. Obviamente, si no hubiera emergencia, serían significativamente más altas.
Muchas gracias por leer nuestro artículo, confiamos en que le haya parecido útil. En caso de que tenga alguna duda, si no es mucha molestia, léalo una vez más, puede que se haya perdido algún detalle. Le recomendamos que lea nuestros artículos sobre temas relacionados.
Pasos para comprar una casa en Puerto Rico
- En primer lugar, haga un estudio realmente cuidadoso de la propiedad. Compruebe todo. En esta progresión, es muy recomendable emplear a un examinador que tenga un ojo clínico que no pase por alto ningún detalle que un ojo ordinario pasaría por alto.
- Intente no limitarse a una sola propiedad. Eche un vistazo a todas las propiedades que necesite. Fíjese en todos los aspectos destacados entre ellos. Ya sean los costes, el estado del inmueble, la proporción de calidad del valor y las condiciones en las que se produce la operación de compraventa.
- Desglosa el coste del inmueble desde el punto de vista del tamaño del terreno en el que se encuentra la propiedad.
- Compruebe bien que la propiedad no tiene problemas legítimos. De la clase de cuestiones que pueden romper las directrices de redacción o tienen inconsistencias estatales.
- Realice el crédito hipotecario cuando tenga cada una de las necesidades requeridas para que el banco lo considere calificado para un avance.
- Trate de no decirle al banco la situación de su crédito hasta que haya elegido cuál va a hacer la financiación.
- Intenta que el tamaño del préstamo hipotecario no te asuste. Independientemente de que la suma del préstamo para la vivienda sea superior a 100.000 dólares, esta bolsa está unida a la OCIF.
- Tenga en cuenta que en un mercado muy abierto habrá muchas más libertades y ofertas de compra y venta. Simultáneamente, los vendedores estarán más capacitados para arreglar el último coste del inmueble.
Requisitos para comprar una casa: Video
Aquí te dejamos un video para que puedas tener más información acerca de como llevar a cabo este proceso ¡No te pierdas ningún detalle!
¡Éxito!